Порядок расчета пени.
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, жители, несвоевременно и (или)не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам ,плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Пени начисляются с 11 числа месяца,следующего за истекшим. Размер пеней меняется с момента изменения ставки рефинансирования. Процентная ставка рефинансирования устанавливается Центральным Банком Российской Федерации. Пени начисляются на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На задолженность по оплате дополнительных услуг («антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.
Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.
Пример: по квитанции за март Абоненту необходимо оплатить 1578,50 руб. Абонент провел оплату 08.04.2010 в размере 1550,00 руб. Квитанция за апрель была сформирована 21.04.2010, таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 28,5 руб. (1578,50 руб. — 1550,00 руб.) за период с 11.04.2010 по 21.04.2010.
Пени начислены следующим образом:
28,5 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.04.2010 по 21.04.2010) х 0,00043 =0,13 руб. Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц. Для перерасчета пеней Абоненту необходимо обращаться в управляющую компанию.